新加坡“海军部村庄”动土 100小型公寓单位7月推出

新加坡“海军部村庄”动土 100小型公寓单位7月推出

据新加坡《联合早报》报道,被誉为新加坡本地首个“垂直甘榜”的兀兰综合项目昨日动土,项目中100个专为年长者建造的小型公寓单位,将在今年7月的组屋销售活动中推出供买家申购。

房地产分析师认为,这些小型公寓靠近地铁站,而且周边设施非常齐全,相信不少年长买家会有兴趣购买。

名为“海军部村庄”(Kampung Admiralty)的一站式综合项目毗邻海军部地铁站,由多个新加坡政府部门和机构携手打造,是新加坡本地首个结合商业及各种社区与医疗设施在同个屋檐下的综合项目,预计三年后建成。

它的一大特色是把医疗保健服务搬到年长者的家门口,为新加坡原地养老提供理想条件。

海军部村庄中的两座小型公寓楼下将开设海军部医疗中心。两层楼的医疗中心由亚历山大保健集团管理,提供门诊治疗、日间手术、复健、眼科、骨外科、泌尿科等医疗服务。它是专科医疗中心,接受由家庭医生或综合诊疗所转介的病人。

与小型公寓隔着社区花园的是一个护老设施,能为100名年长者提供物理治疗、日间护理等服务。村庄中还有乐龄活动中心,鼓励年长者走出家门参加社交活动。

新加坡国家发展部长许文远为这个项目主持动土仪式时说,很多人都在谈论退休村,这个项目是建屋发展局版本的退休村。“我们觉得它会取得成功,然后我们可以在其他组屋区复制这个模式。”

不过海军部村庄不单单为年长者而建,当中也有其他设施促进各年龄层居民的互动。

例如护老设施旁将设有托儿所,提供200个学额,年长者和托儿所的孩童将共享社区花园空间。医疗中心底下则设有小贩中心,共有50个熟食摊位、900个用餐座位,方便附近居民前往享用美食。海军部村庄地面层也设有可以举办各类活动的社区广场,以及各种零售商店。

许文远说,这是新加坡政府建造现代甘榜的一个尝试,将它命名为“海军部村庄”,也是为了象征该项目希望营造甘榜精神。

他说,随着城市发展,人为搬迁,难免会削弱社区精神,关键是“能否在都市化和现代化之际,继续保持旧时的甘榜精神和甘榜生活方式。换句话说,能否建造一个摩登甘榜”。

新加坡建屋发展局将在下月为这个综合项目的工程招标,并在7月公布这批小型公寓的售价。目前住在附近的年长者,或是想要搬到兀兰住靠近已婚儿女的年长者,将在小型公寓优先计划下,享有更高的成功申购机会,一半单位将优先保留给这些年长者。

房地产经纪公司Chris International董事许家荣受访时说:“这个项目的概念非常有趣,虽然未来的居民都是年长者,好像是个退休村,不过当中的设施却非常多元化,能满足各年龄层需求。”

他认为,该项目吸引人的另一个关键是靠近地铁站。许家荣说,年长者不愿意搬去小型公寓是因为很多项目地点不佳,这两座组屋在地铁站旁边,相信会吸引年长者,“不过最终的申购情况还得看这些单位的定价”。

根据以往经验,非成熟组屋区的小型公寓最低售价往往不超过10万元。例如去年9月推出的Khatib Court项目毗邻卡迪地铁站,其中小型公寓的最低售价只有8万3000元。

兀兰居民纪联茂(59岁,清洁工人)受访时说,由于想把现在居住的四房式组屋留给孩子,他并不打算换小屋,申请海军部村庄中的小型公寓。不过他对项目中的小贩中心充满期待,希望那里的食物价格能比附近冷气食阁的价格便宜。

他也说:“住家附近有医疗中心很方便,以后有病痛时就不用再去到很远的地方看医生。”

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